2018 год

Офисная недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости за 2018 год

По итогам 2018 г. прирост нового предложения составил 128 тыс. кв. м, что является минимальным показателем за последние 5 лет.

По итогам 2018 г. объем новых сделок на рынке офисной недвижимости составил 768  тыс. кв. м, что на 13% меньше показателя 2018 г. – тогда объем реализованных сделок составлял 890 тыс. кв. м.

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 2018 год

По итогам 2018 г. совокупная площадь построенных складских объектов в Московском регионе составила 726 тыс. кв. м, превысив прошлогоднее значение на 60%. Тренд снижения показателя был сломлен.

Порядка 60% всего объема складов построено под конечного пользователя. Спекулятивная активность остается умеренной.

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за III квартал 2018

Ситуация на складском рынке Московского региона стабильна. Показатель ввода по итогам первых 9 мес. 2018 г. сопоставим с прошлогодним значением и равен 285 тыс. кв. м. В том числе в 3 кв. 2018 г. завершено строительство 167,1 тыс. кв. м складских объектов.

Офисная недвижимость
Компания S. A. Ricci подвела итоги III квартала 2018 года на рынке офисной недвижимости.

Уже не первый год подряд на рынке офисной недвижимости наблюдается крайне низкий уровень ввода новых объектов, но этот факт - последствия экономического кризиса.

Офисная недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости за I полугодие 2018

Девелоперская активность продолжает находиться на рекордно низком уровне – показатели стабильно снижаются, и в IП 2018 г. мы видим минимальный ввод нового предложения за последние 5 лет –
40 тыс. кв. м.

Высокий спрос – 331,6 тыс. кв. м по итогам IП 2018 г. Площади интенсивно уходят с рынка, и, в отсутствии нового предложения, снижается уровень вакантных площадей (12,3%).

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 1 полугодие 2018 года

В первой половине 2018 г. складской рынок Московского региона пополнился малым объемом нового предложения. Совокупная площадь введенных объектов составила 118 тыс. кв. м, что в два раза ниже изначально запланированной величины.

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за I квартал 2018 года

В течение первых трех месяцев 2018 г.  девелоперская активность в складском сегменте оставалась на крайне низком уровне: было введено всего два качественных объекта.

Спрос продолжает оставаться высоким. Впервые за последние 5 лет показатель объема реализованных сделок за I кв. достиг рекордного уровня – 500 тыс. кв. м (приблизительно 35% от объема спроса всего 2017 года).

Офисная недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости за 1 кв. 2018 год

В первые 3 месяца 2018 г. не было введено ни одного качественного бизнес-центра класса А и B+, что является уникальным случаем за последние 10 лет.

Примечательно, что в I кв. 2018 г. реализованный объем сделок на 70% (более 100 тыс. кв.м) был сформирован арендаторами/покупателями 4-х секторов экономики: финансы, IT, торговля, добывающая промышленность.

Хотите получить глубокое исследование рынка?