2018 год

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за III квартал 2018

Ситуация на складском рынке Московского региона стабильна. Показатель ввода по итогам первых 9 мес. 2018 г. сопоставим с прошлогодним значением и равен 285 тыс. кв. м. В том числе в 3 кв. 2018 г. завершено строительство 167,1 тыс. кв. м складских объектов.

Офисная недвижимость
Компания S. A. Ricci подвела итоги III квартала 2018 года на рынке офисной недвижимости.

Уже не первый год подряд на рынке офисной недвижимости наблюдается крайне низкий уровень ввода новых объектов, но этот факт - последствия экономического кризиса.

Офисная недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости за I полугодие 2018

Девелоперская активность продолжает находиться на рекордно низком уровне – показатели стабильно снижаются, и в IП 2018 г. мы видим минимальный ввод нового предложения за последние 5 лет –
40 тыс. кв. м.

Высокий спрос – 331,6 тыс. кв. м по итогам IП 2018 г. Площади интенсивно уходят с рынка, и, в отсутствии нового предложения, снижается уровень вакантных площадей (12,3%).

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 1 полугодие 2018 года

В первой половине 2018 г. складской рынок Московского региона пополнился малым объемом нового предложения. Совокупная площадь введенных объектов составила 118 тыс. кв. м, что в два раза ниже изначально запланированной величины.

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за I квартал 2018 года

В течение первых трех месяцев 2018 г.  девелоперская активность в складском сегменте оставалась на крайне низком уровне: было введено всего два качественных объекта.

Спрос продолжает оставаться высоким. Впервые за последние 5 лет показатель объема реализованных сделок за I кв. достиг рекордного уровня – 500 тыс. кв. м (приблизительно 35% от объема спроса всего 2017 года).

Офисная недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости за 1 кв. 2018 год

В первые 3 месяца 2018 г. не было введено ни одного качественного бизнес-центра класса А и B+, что является уникальным случаем за последние 10 лет.

Примечательно, что в I кв. 2018 г. реализованный объем сделок на 70% (более 100 тыс. кв.м) был сформирован арендаторами/покупателями 4-х секторов экономики: финансы, IT, торговля, добывающая промышленность.

Хотите получить глубокое исследование рынка?