2019 год

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за III квартал 2019

По итогам 3 кварталов 2019 г. было завершено строительство рекордного с 2014 г. объема качественной складской недвижимости – 900 тыс. кв. м.

Спрос по итогам отчетного периода сохраняется на отметке выше 1 млн кв. м.

Офисная недвижимость
Компания S. A. Ricci подвела итоги III квартала 2019 года на рынке офисной недвижимости.

К концу года увеличивается интенсивность ввода новых объектов. В объеме нового предложения доминируют помещения класса А (80%).

Интенсивность спроса высока: порядка 650 тыс. кв. м по итогам первых 9 месяцев, что составляет +45% к показателю прошлого года.

Уровень вакансии стремительно снижается, достигая в отдельных классах отметок в 5% и даже 3%.

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 1 полугодие 2019 года

В 1 полугодии 2019 г. совокупный объем новых проектов равен 458 тыс. кв. м. Показатель значительно превышает прошлогоднее значение (118 тыс. кв. м) – в 4 раза. Около 70% всех введенных объектов было построено спекулятивно.

Офисная недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости за I полугодие 2019

Ввод новых качественных площадей сохраняется на минимальном уровне. По итогам I полугодия 2019 г. объем нового предложения составил всего около 35 тыс. кв. м, что на 13% меньше показателя аналогичного периода 2018 г.- 40 тыс. кв. м.

Объем новых сделок составил 336 тыс. кв. м, что на 1,4% больше показателя I полугодия 2018 г. (332 тыс. кв. м). 

Складская недвижимость
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за I квартал 2019 года

По итогам 1 квартала 2019 г. прирост новых складских площадей составил 196 тыс. кв. м, превысив прошлогоднее значение в 9 раз.

Примечательно, что порядка 70% площадей было построено спекулятивно.

Офисная недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости за 1 кв. 2019 год

По итогам I кв. 2019 г. девелоперская активность в части ввода в эксплуатацию новых качественных бизнес-центров отсутствует. Завершение строительства офисных объектов было перенесено на конец 1П 2019 г. и более поздние сроки.    

Вакансия продолжает снижаться – средний уровень составляет порядка 8%, а в центральных районах Москвы этот показатель еще ниже.

Хотите получить глубокое исследование рынка?