Обзор рынка офисной недвижимости за II квартал 2011 года

К концу первого полугодия 2011 г. объем качественных офисных площадей в Москве достиг 11,6 млн кв.м, из них к классу А относится около 25% площадей (2,9 млн кв.м).

Во II квартале 2011 г. было введено в эксплуатацию около 90 тыс. кв.м офисных площадей (арендуемая площадь).

По итогам полугодия прирост предложения составил 280 тыс. кв. м, что более чем на 45% меньше, чем было введено в первой половине 2010 г.

На второе полугодие запланирован ввод более 600 тыс. кв. м офисных площадей, однако завершение части проектов может быть перенесено на 2012 г. По нашим прогнозам, прирост предложения по итогам года не превысит 800 тыс. кв.м. офисных площадей – почти в 2 раза меньше уровня 2009 г., но несколько больше прироста предложения в 2010 г., что связано с возобновлением активного строительства ряда приостановленных в кризис проектов.

Среди крупнейших ожидаемых к вводу во втором полугодии 2011 г. офисных проектов можно отметить следующие:

  • Imperia Tower (площадь офисной части – 71 тыс. кв. м, участок № 4 ММДЦ "Москва-Сити");
  • "Олимпия Парк" (45,5 тыс.кв.м, Ленинградское ш., 39);
  • БЦ на ул.Шаболовка, 31 (35 тыс. кв.м.) и др.

 

Уважаемые партнеры,

Мы ценим ваше доверие и рады поделиться нашими исследованиями.

Вы можете оставить запрос на электронную почту analytics@ricci.ru и мы направим Вам интересующее Вас исследование в самое ближайшее время.

Хотите получить глубокое исследование рынка?