Обзор рынка офисной недвижимости за 2017 год

Второй год подряд рынок переживает высокую интенсивность спроса на уровне 900 тыс. кв.м. За последние 2 года куплено и арендовано 40% площадей, построенных в ММДЦ. В территориальной структуре спроса традиционно доминирует зона ТТК (более 45%). Однако 30% сделок в зоне Садового кольца (СК) свидетельствует о центростремительной тенденции спроса на столичном рынке офисной недвижимости. Ввод нового предложения более чем в 2 раза отстает от спроса. Половина (200 тыс. кв.м.) новых площадей были введены только в 4 кв. в ММДЦ – запущены долгожданные проекты «из прошлого десятилетия». Офисная недвижимость остаётся самым востребованным инвестиционным активом на рынке – доля 40% в общем объеме инвестиций.


Хотите получить глубокое исследование рынка?