Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 1 полугодие 2017 года

Крайне низкая строительная активность – девелоперы стараются минимизировать риски и строить объекты под конечного пользователя, не начинают новых проектов.

Ставки остаются низкими, но стабильными. Арендаторы и покупатели пользуются сложившейся ситуацией. Низкие арендные ставки и возможность выбора качественных помещений конвертировались в один из самых высоких квартальных показателей спроса, который смог компенсировать затишье 1-ого квартала. До конца года мы ожидаем превышение уровня спроса в 1 млн. кв. м.

В IП 2017 г. на 19% сократился размер средней сделки (9,9 тыс. кв. м) относительно прошлогоднего показателя. Снижение обусловлено сокращением размера сделки в категории крупнейших (более 10 тыс. кв. м): 19 тыс. кв. м по итогам отчетного периода, что уступает прошлогоднему показателю на 42%.

Хотите получить глубокое исследование рынка?