ГК «Основа» откроет в Москве сеть оздоровительных центров

Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci, прокомментировал для «Ведомостей» потенциал проекта ГК «Основа».

Группа компаний «Основа» планирует инвестировать не менее 5 млрд руб. в открытие сети семейно-оздоровительных комплексов «Московские термы», сообщают «Ведомости». Планируется, что центры будут включать в себя бассейны с пресной и морской водой (в том числе на открытом воздухе), бани, сауны и хамам, соляные пещеры, комплексы для грязевых и оздоровительных процедур и т. д. В течение трех лет «Основа» рассчитывает запустить 30 таких объектов – каждый площадью 2500–5000 кв. м. Инвестиции в один оздоровительный центр составят 150–300 млн руб., или около 5–7,5 млрд руб. на всю сеть. Комплексы будут располагаться в крупных торговых, а также физкультурно-оздоровительных центрах, но предполагается и открытие отдельно стоящие объекты. Первый комплекс сети должен появиться в ТЦ «Рио Севастопольский», договор с ним находится в стадии подписания. Кроме жилого девелопмента, ГК «Основа» занимается управлением коммерческой недвижимости, также у компании есть IT-парк и инвестиции в стартапы. Это не первый опыт инвестиций в семейный отдых для ГК «Основы», например, в этому компания купила около 30% сети семейных парков развлечений «Zамания».

Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci, напоминает, что у многих крупных торговых комплексов сейчас проблемы с заполняемостью арендаторами: «Торговые центры давно уже стали местом не только для покупок, но и для времяпрепровождения, поэтому такие проекты могут оказаться крайне востребованными как у владельцев объектов, так и у посетителей. При этом полных аналогов «Московским термам» сегодня на российском рынке нет: в спортивных клубах, аквапарках и спа-центрах есть сауны, бани и хамам, но их набор услуг ограничен».