РФПИ с партнерами могут выкупить портфель складов Сбербанка

Сумма сделки оценивается до 7 млрд рублей, пишут «Ведомости». По подсчетам аналитиков S.A. Ricci, в 2018 г. именно российские инвесторы вложили в складскую недвижимость большую долю средств (77%).

«Сбербанк управление активами» выставила на продажу свой портфель складской недвижимости, находящийся в фонде «Арендный бизнес». Речь идет о четырех СК общей площадью более 150 000 кв. м: 2 объекта в «ПНК Толмачево» (Новосибирск), и по одному в «ПНК Валищево» (МО) и в поселке Петро-Славянка (Санкт-Петербург). Потенциальный покупатель – Professional Logistics Technologies (PLT), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) совместно с несколькими ближневосточными инвестиционными фондами. Сама сумма сделки оценивается до 7 млрд руб. Согласно отчету консалтинговой компании S.A. Ricci, в 2018 г. инвестиции в складскую недвижимость составили $146 млн – что на 43% меньше, чем годом ранее. Наиболее интересными для инвесторов в прошлом году оставались объекты, расположенные в Москве и Московской области, – на них пришлось 93% от всех сделок, или $135 млн. Российские инвесторы вложили в отечественную складскую недвижимость около $112 млн (что составило 77%), при этом годом ранее основными игроками на рынке оставались иностранные компании – тогда они инвестировали $197 млн (также 77% от всех вложений).