S.A. Ricci для РБК: склады пользовались рекордным спросом в 2018 году

Аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci подвели итоги 2018 на рынке складской недвижимости Московского региона.

Согласно предварительным данным, спрос на складские объекты оказался рекордным: общий объем складских площадей на рынке достиг 12,6 млн кв. м, а совокупный объем спроса превысил 1,5 млн кв. м. В результате вакантность на складском рынке Московского региона уменьшилась – доля свободных к аренде площадей составила 5,9%. Что касается ставок аренды на качественные складские комплексы классов A и B, они впервые с 2017 года показали небольшой рост. По предварительным данным, к концу года они достигли величины 4,05 тыс. руб./кв. м/год и 3,75 тыс. руб./кв. м/год для классов А и В соответственно. Еще одним трендом уходящего года стала покупка складских помещений «под себя» в качестве альтернативы аренде.