У ЦКАД построят 5 млн кв. м недвижимости

Александр Морозов прокомментировал для CRE новость о строительстве 5 млн кв. м недвижимости в Новой Москве.

По словам Александра Морозова, генерального директора S.A. Ricci, планы по строительству большого объема коммерческой недвижимости в данной локации обсуждаются уже давно. «В теории идея разумная, так как есть потребность в создании мест приложения труда. На практике же такой объем на расстоянии 50 км от Москвы востребован не будет. Спросом будет пользоваться только складская недвижимость, а вот востребованность офисной или торговой недвижимости будет низкой. В любом случае, столь внушительный объем площадей будет строиться более 10 лет. При этом важно создавать зоны роста и развития производственных мощностей, привлекать технологичные и наукоемкие компании, которые будут осваивать территорию. Отчасти примером может служить индустриальный кластер «Грабцево» или Калужский ИКТ-кластер. Об окупаемости на горизонте от 10 лет говорить смысла нет», – полагает эксперт.