Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за III квартал 2019

По итогам 3 кварталов 2019 г. было завершено строительство рекордного с 2014 г. объема качественной складской недвижимости – 900 тыс. кв. м.

Спрос по итогам отчетного периода сохраняется на отметке выше 1 млн кв. м.

Снижение объема свободных помещений побуждает девелоперов к пересмотру ставок аренды в объектах в сторону повышения. На конец сентября их уровень для зданий классов А и В составляет 4 200 и 3 900 руб./кв. м/год соответственно.

Динамика уровня вакансии, напротив, лежит в отрицательной плоскости. К концу сентября 2019 г. она достигла уровня 4,3%.