Проектное управление

Оказываем полный спектр услуг по управлению строительством, а также инженерному сопровождению строительных работ

Управление проектами требует постоянного мониторинга и контроля выполнения процессов.

Наши эксперты ежедневно координируют подрядчиков и следят за реализацией на каждом этапе деятельности.

Все начинается с проработки проектных возможностей и концепции, затем следует проектирование, организация тендерных процедур, согласование документации, выполнение строительно-монтажных и отделочных работ и наконец сдача объекта в эксплуатацию, его обустройство и переезд клиента.

Как мы управляем проектами?

Задача команды Ricci – защита интересов Заказчика от неквалифицированных и недобросовестных действий участников проекта.

Наши клиенты всегда могут выбрать подходящую услугу: заказать индивидуальное комплексное решение «под ключ» или отдельно воспользоваться любой из наших экспертиз.

Строительные и ремонтные работы

Сегодня практически все строительные компании привлекают неквалифицированную рабочую силу для производства строительно-монтажных работ, поэтому вопрос о качественном исполнении стоит особенно остро. Мы осуществляем контроль подрядной организации и гарантируем своим клиентам соблюдение их финансовых и производственных интересов – как в процессе нового строительства, так и при проведении реконструкции или внутренней отделки существующих объектов. Сотрудничество с Ricci – это ваша уверенность в том, что управление проектом на протяжении всего проектно-строительного цикла осуществляется в целях достижения его максимальной коммерческой эффективности.

Оптимизация

При строительно-ремонтных работах важно точно понимать объем издержек и, по возможности, стремиться к их сокращению. Часто представленная на утверждение смета может иметь перечень завышенных ценовых или количественных показателей, ряд неучтенных обязательных расходов или, наоборот, список ненужных при данном строительстве работ. Неправильно составленная или не проверенная должным образом смета может стать причиной удорожания объекта, увеличения сроков его сдачи или даже заморозки. Специалисты Ricci помогут вам выявить завышение стоимости и объемов работ, предложат грамотные решения по сокращению расходов на строительство, реконструкцию или ремонт здания. При желании наши консультанты помогут вам внедрить новые технологии и системы, чтобы увеличить эффективность использования площадей и рабочих пространств. Это особенно важно в офисах, где тенденция на гибкие пространства отвечает потребностям современных сотрудников и помогает повысить их работоспособность.

Управление арендой

Одна из целей при управлении арендой – сокращение расходной составляющей. Чтобы сократить затраты, наши специалисты проанализируют условия ваших договоров аренды и предложат альтернативные варианты, отражающие текущие изменения на рынке. Мы оценим, насколько ваши обязательства по аренде соотносятся с потребностями в помещениях. Поможем определить, как снизить расходы при расширении бизнеса, переезде или пересогласовании условий. Проведем администрирование арендных договоров, чтобы вы могли «держать» руку на пульсе и максимально продуктивно управлять арендой. Такой подход позволит снизить риски и контролировать соблюдение актуальных нормативных требований бухгалтерского учета.

Управление зданиями

Любая стратегия управления зданием включает ряд пунктов: проведение мероприятий по энергосбережению, разработка плана по оптимизации операционных расходов, внедрение плана по текущим и капитальным ремонтам, проведение инспекций объекта, организация системы учёта заявок арендаторов и т.д. Кроме того от лица мы взаимодействуем клиента с подрядными организациями, страховыми компаниями, брокерами, государственными структурами. Однако, работая над стратегией для каждого конкретного здания, мы не забываем и об инновациях, которые помогут сделать ваш бизнес еще лучше и прибыльнее. Ведь качественные помещения, отвечающие требованиям сегодняшнего дня, позволят привлечь и удержать надежных арендаторов на выгодных для вас условиях.

Наша команда

Антон Грязнов

Заместитель директора департамента офисной недвижимости, руководитель отдела по работе с собственниками anton.gryaznov@ricci.ru

Елена Шевченко

Руководитель отдела продвижения проектов департамента офисной недвижимости elena.shevchenko@ricci.ru

Алексей Богданов

Управляющий партнёр ricci alexey.bogdanov@ricci.ru

Обсудим вашу задачу?